Te koop: Woning
€ 311.806,00
TE KOOP in Semmerzake Duffelstraat aan de Grenadierslaan 14
-
Duffelstraat 14, 9890 Semmerzake
Omschrijving
TE KOOP in Semmerzake Duffelstraat 14 aan de Grenadierslaan
Rustig gelegen stukje bouwgrond voor halfopen bebouwing, mooi gelegen met prachtig uitzicht achteraan op de scheldevallei.
Ideaal voor eerste woning of verhuur.
Opp. : Lot 2 : +/- 255 m² Prijs : € 108.700
FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- & zinkwerken
_________________
= € 203.106 excl. btw
OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 395 Wp )
_________________
= € 95.580 excl.btw
WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE
zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700
Financiële info
Prijs constructie |
€ 203.106,00 |
Prijs grondaandeel |
€ 108.700,00 |
Aankoop excl. kosten |
€ 311.806,00 |
BTW constructie aan 21% |
€ 42.652,26 |
Registratie grond (12%) |
€ 13.044,00 |
Raming ereloon notaris |
€ 3.006,10 |
Raming aktekosten notaris |
€ 525,00 |
Totale aankoopprijs |
€ 371.033,36 |
Geografische info
Adres |
Duffelstraat 14 |
Gemeente |
Semmerzake |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
2024 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Nieuwbouw |
ja |
Staat |
Nieuwe staat |
Grond oppervlakte |
255 m² |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
E-peil |
15 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Nee
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Beschrijving verwarming |
Viessmann |
Vloerverwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Warmtepomp |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Dubbelglas |
ja |
Septische put |
ja |
Waterverzachter |
ja |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
5000 |
Deze info is niet contractueel bindend