Te koop: Woning
€ 392.185,00
TE KOOP in OOSTERZELE - Geraardsbergsesteenweg 73
-
Geraardsbergsesteenweg 73, 9860 Oosterzele
Omschrijving
TE KOOP in OOSTERZELE - Geraardsbergsesteenweg 73
Goed gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van een ruime half-open bebouwing te Oosterzele.
Opp. : lot 2 +/- 536 m² Prijs grond : € 145.000
FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- & zinkwerken
_________________
= € 247.185 excl. btw
OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 395 Wp )
_________________
= € 116.322 excl.btw
WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE
zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700
Financiële info
Prijs constructie |
€ 247.185,00 |
Prijs grondaandeel |
€ 145.000,00 |
Aankoop excl. kosten |
€ 392.185,00 |
BTW constructie aan 21% |
€ 51.908,85 |
Registratie grond (12%) |
€ 17.400,00 |
Raming ereloon notaris |
€ 3.061,53 |
Raming aktekosten notaris |
€ 525,00 |
Totale aankoopprijs |
€ 465.080,38 |
Geografische info
Adres |
Geraardsbergsesteenweg 73 |
Gemeente |
Oosterzele |
Omgeving |
Platteland |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
2024 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Nieuwbouw |
ja |
Staat |
Nieuwe staat |
Bouwverplichting |
ja |
Grond oppervlakte |
536 m² |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
E-peil |
15 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Nee
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Overige Info
Tuin aanwezig |
ja |
Aantal garages |
1 |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Beschrijving verwarming |
Viessmann |
Vloerverwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Warmtepomp |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Dubbelglas |
ja |
Septische put |
ja |
Waterverzachter |
ja |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
7500 |
Deze info is niet contractueel bindend