Omschrijving

TE KOOP in BRAKEL - Berendries 39

In het hartje van de Vlaamse Ardennen te Michelbeke ligt op de Berendries een mooie bouwgrond op een totale oppervlakte van 577m² voor het bouwen van een nieuwe open bebouwing.

Het model van de woning, materialen en afwerkingen kunnen volledig vrij gekozen worden.
Voldoet aan EPB-normen.

Prijs bouwgrond: € 95.000 Opp. +/- 577 m²

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Ramen met glas kw 1.0
- Timmerwerken
- Dakbedekking/lood- en zinkwerken
_________________
= € 199.072 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteitsinstallatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken (handelswaarde = 4000 euro excl. btw)
- Centrale verwarming
- Bevloering
- Keukeninstallatie (handelswaarde = 8000 euro excl. btw)
- Binnenschrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 95.944 excl.btw


Bel Gratis 0800 15 700 - 0473 300 700

!!! WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE !!! (een ander type woning is nog mogelijk)
Opties zijn mogelijk tot voor "Normale Bewoonbaarheid"
(geen Wet Breyne)

Informeer VRIJBLIJVEND naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE.
GRATIS SCHATTING van uw huidige woonst!
INFO OP: WWW.SPEYBROECK.BE




Financiële info

Prijs constructie € 199.072,00
Prijs grondaandeel € 95.000,00
Aankoop excl. kosten € 294.072,00
BTW constructie aan 21% € 41.805,12
Registratie grond (10%) € 9.500,00
Raming ereloon notaris € 2.993,87
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 348.895,99

Geografische info

Adres Berendries 39
Gemeente Brakel (9660)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2

EPC gegevens

EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouwverplichting ja
Grond oppervlakte 577 m²
Perceelbreedte 21,30 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
K-peil K 30
E-peil 50

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt