Omschrijving

TE KOOP in MERELBEKE - Koninginlaan 30 lot 1

Mooi gelegen stukje bouwgrond in een stedelijke omgeving voor iemand die dicht bij alles wil zijn ( op & afritten, winkels ... ) halfopen bebouwing

Opp. : +/- 243 m² Prijs grond : € 125.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- & zinkwerken
_________________
= € 165.525 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Centrale verwarming ( Viessmann ketel )
- Bevloering
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen
_________________
= € 77.895 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

Financiële info

Prijs constructie € 165.525,00
Prijs grondaandeel € 125.000,00
Aankoop excl. kosten € 290.525,00
BTW constructie aan 21% € 34.760,25
Registratie grond (12%) € 15.000,00
Raming ereloon notaris € 2.991,42
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 343.801,67

Geografische info

Adres Koninginlaan 30
Gemeente Merelbeke (9820)

EPC gegevens

EPC waarde per jaar 35 kWh/jaar
EPC waarde 35 kWh/m²
35

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 243 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 50

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven

Panden in de buurt