Omschrijving

TE KOOP in OUDENAARDE ( HEURNE ) Sterrestraat 7 lot 4

Prachtig gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van open bebouwing.

Lot 4 : Opp. : +/- 1250 m² Prijs grond : € 180.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- & zinkwerken
_________________
= € 381.151 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 405 Wp )
_________________
= € 137.422 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

Financiële info

Prijs constructie € 381.151,00
Prijs grondaandeel € 180.000,00
Aankoop excl. kosten € 561.151,00
BTW constructie aan 21% € 80.041,71
Registratie grond (12%) € 21.600,00
Raming ereloon notaris € 3.178,07
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 666.495,78

Geografische info

Adres Sterrestraat 7
Gemeente Oudenaarde (9700)

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1250 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 15

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Viessmann
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Septische put ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt