Omschrijving

TE KOOP in Semmerzake Duffelstraat 14 aan de Grenadierslaan

Rustig gelegen stukje bouwgrond voor halfopen bebouwing, mooi gelegen met prachtig uitzicht achteraan op de scheldevallei.
Ideaal voor eerste woning of verhuur.

Opp. : Lot 2 : +/- 255 m² Prijs : € 108.700

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- & zinkwerken
_________________
= € 203.106 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 395 Wp )
_________________
= € 95.580 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700




Financiële info

Prijs constructie € 203.106,00
Prijs grondaandeel € 108.700,00
Aankoop excl. kosten € 311.806,00
BTW constructie aan 21% € 42.652,26
Registratie grond (12%) € 13.044,00
Raming ereloon notaris € 3.006,10
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 371.033,36

Geografische info

Adres Duffelstraat 14
Gemeente Semmerzake (9890)

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 255 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 15

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Viessmann
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Septische put ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt